Арбитражный управляющий может получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), связанную с объектом недвижимости или правообладателем, на портале Госуслуг.
На портале Госуслуг арбитражным управляющим доступны для получения следующие виды выписок из ЕГРН:
- об объекте недвижимости;
- об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
- о переходе прав на объект недвижимости;
- о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
- о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве;
- о содержании правоустанавливающих документов;
- о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;
- о дате получения органом регистрации прав заявления о кадастровом учете или регистрации прав, а также прилагаемых документов;
- о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
В соответствии с пунктом 49 приказа Росреестра от 8 апреля 2021 года № П/0149 «Об установлении Порядка предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, и Порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРН» (далее — Порядок) запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, представленный АУ в электронной форме, должен быть заверен усиленной квалифицированной электронной подписью (далее — УКЭП) арбитражного управляющего.
Сделать это возможно с помощью мобильного приложения «Госключ», которое позволяет получить УКЭП бесплатно и дистанционно. В мобильном приложении «Госключ» предусмотрена идентификация заявителя посредством заграничного паспорта, содержащего электронный носитель информации (биометрический), а также реализована интеграция с Единой биометрической системой.
При идентификации в мобильном приложении «Госключ» при помощи биометрического загранпаспорта применяется смартфон с функцией NFC. Также получить УКЭП можно в МФЦ.
Обязательным условием при направлении запроса о предоставлении содержащихся в ЕГРН сведений является предоставление вступившего в законную силу определения арбитражного суда об утверждении арбитражного управляющего. При этом определение суда должно быть удостоверено УКЭП лица, подписавшего документ, уполномоченного лица органа, выдавшего документ. Соответственно судебный акт, утверждающий полномочия арбитражного управляющего, должен быть подписан УКЭП суда или судьи.
